ஹோம் லோன் வாங்கி, வீடு கட்டலாம்; இந்த ஸ்டெப்ஸ்-ஐ ஃபாலோ பண்ணுங்க!

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ஆர்பிஐ) ரெப்போ விகிதத்தை 50 அடிப்படை புள்ளிகள் அதிகரித்து 5.90 சதவீதமாக அறிவித்துள்ளது. மே 2022க்குப் பிறகு நான்காவது முறையாக ரெப்போ விகிதங்கள் உயர்த்தப்பட்டுள்ளன.

இந்த நிலையில், ஒவ்வொரு முறையும் ரெப்போ ரேட் உயரும் போது, வங்கிகள் மற்றும் பிற நிதி நிறுவனங்களுக்கு நிதி செலவு அதிகமாகும் என்பதால் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் உயரும்.

தற்போது வங்கிகள் மற்றும் ஹோம் லோன் நிறுவனங்கள் சில தள்ளுபடிகள் மற்றும் சலுகைகளை அறிவித்துள்ளன. ஆகவே உங்களுக்கு ஹோம் லோன் தேவைப்பட்டால் அதை தற்போது தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது.

அதற்கு நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் என்று பார்க்கலாம்.

கடன் தகுதி சரிபார்த்தல்

முதலில், ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் பட்ஜெட்டைத் தயாரிக்க வேண்டும். வரவு செலவுத் திட்டத்திற்குப் பிறகு, முன்பணத்திற்கான பணத்தை நீங்கள் ஒதுக்கி வைத்துவிட்டு, உங்கள் தேவைகள் மற்றும் தகுதியைப் பொறுத்து வங்கிகள் அல்லது பிற நிதி நிறுவனங்களிடமிருந்து எவ்வளவு கடன் வாங்க வேண்டும் என்று தீர்மானிக்க வேண்டும்.

கிரெடிட் ஸ்கோர் சரிபார்த்தல்

பட்ஜெட் தயாரித்த பிறகு, உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும், அது உங்களுக்குத் தேவையான தொகையைப் பெற முடியுமா என்பதைத் தீர்மானிக்கும்.

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் 700க்கு மேல் இருந்தால், கடன் பெறுவதில் உங்களுக்கு எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது. கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைவாக இருந்தால் சிக்கல் நிலவும்.

ஆவணங்களை சேகரித்தல்

உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் கடன் தகுதி சரிபார்க்கப்பட்டதும், நீங்கள் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் பட்டியலை உருவாக்க வேண்டும்.

உங்களுக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதை அறிய நீங்கள் வங்கி ஊழியரை தொடர்பு கொள்ளலாம். இல்லை, அவர்களின் இணையதளங்களைப் பார்க்கலாம்.

வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிடுக

வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிட்டு, எந்த வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனம் சிறந்த ஒப்பந்தத்தை வழங்குகிறது என்பதைப் பார்க்கவும். கடனுக்கான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் படித்த பிறகு நீங்கள் முடிவெடுக்கலாம்.

கடன் விண்ணப்பித்தல்

நீங்கள் வங்கிகளை ஷார்ட்லிஸ்ட் செய்த பிறகு, வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது பற்றி யோசிக்கலாம். நீங்கள் ஏற்கனவே தொடர்பு வைத்திருக்கும் வங்கியில் விண்ணப்பிப்பது நல்லது. ஆனாலும் இது கட்டாயம் இல்லை.

உங்களுக்கு சரியான வங்கியில் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

கடன் வழங்கல்

உங்கள் கடன் விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்டதும், வங்கி அதை உங்களுடன் தொடர்புகொண்டு கடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வங்கிக்குச் செல்லும்படி உங்களைக் கேட்கும்

தொடர்புடைய அனைத்து அசல் ஆவணங்களுடன் வங்கிக்குச் சென்று கடன் ஒப்பந்தத்தை கவனமாகப் படிக்கலாம். உங்கள் விவரங்கள், சொத்து விவரங்கள் மற்றும் தொகையை கவனமாக சரிபார்க்கவும்.

20 வங்கிகள் மற்றும் ஹோம்லோன் ஃபைனான்ஸின் வட்டி வீதங்கள் இதோ.!

சொத்துப் பதிவு

கடன் வழங்கலுக்கு பிறகு, முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் கடன் பதிவு செயல்முறையை முடிக்கலாம்.

நீங்கள் கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தும் வரை அசல் பதிவேட்டை வங்கி வைத்திருக்கும்.

உங்கள் EMI-களை அடிக்கடி தாமதமின்றி சரியான நேரத்தில் செலுத்துதல் மற்றும் உங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதைத் தவிர்ப்பது நல்லது.

நீங்கள் உங்களது வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் தவறினால் வங்கிகள் சொத்தை ஏலம் விடலாம் மற்றும் நிலுவைத் தொகையை வசூலிக்கலாம்.

உங்கள் கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தியவுடன், நீங்கள் வங்கிக்குச் சென்று உங்களின் அசல் சொத்து ஆவணங்களைத் திரும்பப் பெறலாம்.

“தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற https://t.me/ietamil“