வீடு, நிலம் வாங்க பணம் இல்லையா? உங்க சேமிப்பில் 90% வழங்கும் EPFO

EPF Withdrawal Tamil News: வருங்கால வைப்பு நிதி (பி.எஃப்) திட்டத்தில் உள்ள சம்பள வாங்கும் நபர்கள், அந்த நிதியை கொண்டு இருப்பு சொத்து வாங்கலாம். சொத்து வாங்குவதற்கான பி.எஃப் திரும்பப் பெறும் விதிகளின்படி, ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்காக அல்லது ஒரு நிலத்தில் வீடு கட்டுவதற்கு ஒருவரின் பி.எஃப் நிலுவைத் தொகையில் 90 சதவீதம் வரை தங்கள் பி.எஃப் பணத்தை பெறலாம். 

ஆனால், அந்த நிலத்தை பி.எஃப் கணக்கு வைத்திருப்பவர் அல்லது அவரது மனைவி அல்லது இருவருக்கும் சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும். இருப்பினும், சொத்து வாங்குவதற்கான பி.எஃப் திரும்பப் பெறுவதற்கு தகுதி பெற, ஒருவர் குறைந்தபட்சம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு அதன் பி.எஃப் கணக்கில் பங்களித்திருக்க வேண்டும். 

இந்த பி.எஃப் திரும்பப் பெறும் வசதி தனியார் துறையில் பணிபுரியும் அனைத்து ஈ.பி.எஃப்.ஓ உறுப்பினர்களுக்கும் கிடைக்கிறது. எனவே, அனைத்து பி.எஃப் மற்றும் ஈ.பி.எஃப் கணக்கு வைத்திருப்பவர்களும் சொத்து வாங்குவதற்கு வருங்கால வைப்பு நிதி நிதிக்கு தகுதியுடையவர்கள்.

சொத்து வாங்குவதற்கு பி.எஃப் திரும்பப் பெறுவதற்கான நிபந்தனை குறித்து பேசிய மும்பையைச் சேர்ந்த வரி மற்றும் முதலீட்டு நிபுணர் பல்வந்த் ஜெயின், “ஊதியம் பெற்ற ஒருவரின் பிஎஃப் கணக்கில் ஐந்து ஆண்டு தொடர்ச்சியான பங்களிப்பை பூர்த்தி செய்திருந்தால், பிஎஃப் நிலுவையிலிருந்து பிஎஃப் திரும்பப் பெறுவது சொத்து வாங்குவதற்கு அனுமதிக்கப்படுகிறது. சொத்து வாங்குவதற்கு அல்லது வீடு கட்டுவதற்கு அல்லது வீடு வாங்குவதற்கு வசதி உள்ளது" என்றார்.

மேலும் "பி.எஃப் திரும்பப் பெறும் வரம்பு சொத்து வாங்கும் நோக்கத்தைப் பொறுத்தது. சொத்து வாங்குவதற்கு, பி.எஃப் திரும்பப் பெறுவது ஊழியரின் 24 மாத அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் கொடுப்பனவு (டிஏ) அல்லது திட்டத்தின் உண்மையான விலை, எது குறைவாக இருந்தாலும், ஒருவரின் பிஎஃப் நிலுவையிலிருந்து பிஎஃப் திரும்பப் பெறும் தொகையாக அனுமதிக்கப்படும்" என்றும் அவர் கூறினார்.

வீடு வாங்க அல்லது வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக ஒருவரின் பி.எஃப் அல்லது இபிஎஃப் இருப்புநிலையிலிருந்து ஒருவர் எவ்வளவு விலகலாம் என்பது குறித்து செபியில் பதிவுசெய்த வரி மற்றும் முதலீட்டு நிபுணர் ஜிதேந்திர சோலங்கி கூறுகையில்,  "வீடு கட்டுவதற்கு, பிஎஃப் அல்லது இபிஎஃப் கணக்கு வைத்திருப்பவர் ஒருவரின் 36 மாத அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் டி.ஏ. அல்லது நிலத்தின் உண்மையான விலை அல்லது கட்டுமானத்திற்குத் தேவையான தொகை எது எது குறைவாக இருந்தாலும். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், பி.எஃப் திரும்பப் பெறும் வரம்பு பி.எஃப் / ஈ.பி.எஃப் நிலுவைத் தொகையில் 90 சதவீதத்திற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. 

அதோடு வீடு வாங்க அல்லது வீடு நிர்மாணிப்பதற்கான பி.எஃப் நிதிக்குப் பிறகு, சொத்து பி.எஃப் கணக்கு வைத்திருப்பவரின் பெயரில் இருக்க வேண்டும். அல்லது பி.எஃப் கணக்கு வைத்திருப்பவர் மற்றும் அதன் துணைவியுடன் கூட்டாக சொத்து வாங்கப்பட வேண்டும் என்றும் சோலங்கி தெளிவுபடுத்தினார்.

வீட்டு கட்டுமானத்திற்காக பி.எஃப் திரும்பப் பெறுவது குறித்து பல்வந்த் ஜெயின் கூறுகையில்,  "நிலம் வாங்குவது, பி.எஃப் அல்லது ஈ.பி.எஃப் கணக்கு வைத்திருப்பவர் அல்லது அவரது மனைவி பெயரில் இருக்க வேண்டும் அல்லது இருவருக்கும் கூட்டாக சொந்தமாக இருக்க வேண்டும் என்று கூறினார்.

வேறு எந்த சந்தர்ப்பத்திலும், வீடு கட்டுவதற்கு பி.எஃப் திரும்பப் பெற அனுமதிக்கப்படுவதில்லை. வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு பி.எஃப் திரும்பப் பெறுவதற்கும் அனுமதி உண்டு என்றும் ஜெயின் கூறினார்.

"தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற  " (https://t.me/ietamil)