சென்னையில் வீடுகள் விற்பனை 30 சதவீதம் சரிவு; இதுதான் காரணமா?

Real Estates : இந்திய ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சங்கங்களின் கூட்டமைப்பு (CREDAI) பதிவுக் கட்டண உயர்வைத் தொடர்ந்து சென்னையில் வீட்டு விற்பனை 30 சதவீதம் சரிந்துள்ளது எனத் தெரிவித்துள்ளது.

இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் வழிகாட்டுதல் மதிப்புகளில் (GLV) 50 சதவீதம் அதிகரிப்பு, ஜூலை 2023 இல் கடுமையான பதிவுக் கட்டணங்கள் ஆகியவை காரணமாக வீடுகளின் விற்பனை சரிந்துள்ளது.

முழு அடுக்குமாடி குடியிருப்பையும் பதிவு செய்வதில் யூடிஎஸ் மட்டுமின்றி, முத்திரைக் கட்டணச் செலவுகள் இரட்டிப்பு அல்லது மும்மடங்காக அதிகரிக்க வழிவகுத்தது.
இது, சந்தை இயக்கவியலில் மறுக்க முடியாத தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. இதன் விளைவாக வீட்டு விற்பனையில் சுமார் 30 சதவீதம் சரிவு ஏற்பட்டுள்ளது.

இதனை, CREDAI சென்னையின் தலைவர் எஸ் சிவகுருநாதன் தெரிவித்தார். பொதுவாக, பதிவு தொடர்பான கட்டணம் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம் தயாராக ரூ. 60 லட்சம் அபார்ட்மெண்ட் சுமார் ரூ.2-ரூ.2.5 லட்சத்தில் இருந்து ரூ. 5.5 லட்சம் ஆகிறது.

மேலும் பாதிப்புகள் ரூ. 15 லட்சமாக உள்ளன. தொடர்ந்து, அவர் அரசாங்க வருவாயின் அவசியத்தை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம், பதிவுக் கட்டண உயர்வின் அளவையும், நடுத்தர வர்க்க வீடு வாங்குவோர் மீதான அதன் தாக்கத்தையும் மறுபரிசீலனை செய்யுமாறு கொள்கை வகுப்பாளர்களை நாங்கள் கேட்டுக்கொள்கிறோம்.

துடிப்பான ரியல் எஸ்டேட் சந்தை.வீட்டு விற்பனையில் ஏற்பட்ட திடீர் சரிவு, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானத் துறைகளில் சாத்தியமான வேலை இழப்புகள் உட்பட பரந்த பொருளாதார விளைவுகளைப் பற்றிய கவலைகளை எழுப்பியுள்ளது” என்றார்.

“தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற https://t.me/ietamil“