சொந்த வீடு என்பது நம்மில் பலருக்கு வாழ்நாள் குறிக்கோளாக உள்ளது. மேலும் இந்த இலக்கை அடைய வீட்டுக் கடன் பெரிதும் உதவுகிறது.
மார்ச் மாதம் வெளியிடப்பட்ட இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (RBI) அறிக்கை, மார்ச் 2012 இல் 8.6% ஆக இருந்த வீட்டுக் கடன் முன்பணத்தில் 6% முதல் 14.2% வரை மார்ச் 2023 இல் குறிப்பிடத்தக்க தசாப்த வளர்ச்சியைக் காட்டியது. இந்தியர்கள் வீட்டுக் கடன்களை நம்பியிருப்பதற்கு ஒரு சான்றாக பார்க்கப்படுகிறது.
வீட்டுக் கடன்கள் பெரும்பாலும் அதிக அளவு மற்றும் நீண்ட காலத்திற்கு இருக்கும். கடனாளி ஒருவர் தனது கடின உழைப்பால் சம்பாதித்த பணத்தைச் செலவழிக்கிறார், இந்தக் கடன்கள் அதிக வட்டியுடன் வருகின்றன. நடைமுறையில் உள்ள வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் 8.50 சதவீதம் முதல் 14.75 சதவீதம் வரை இருக்கும். கடனின் காலம் எவ்வளவு அதிகமாக இருக்கிறதோ, அவ்வளவு வட்டியும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
- மறுநிதியளிப்பு முறையில், குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனை வழங்கும் வங்கியைத் தேர்வுசெய்து, புதிய வங்கியால் அனுமதிக்கப்பட்ட பணத்துடன் உங்கள் இயங்கும் கடனை முடிக்க வேண்டும்.
- நீங்கள் மிதக்கும் வட்டி (floating interest rate) விகிதத்துடன் வீட்டுக் கடன் பெற்றிருந்தால், நிதி ஆலோசகரைக் கலந்தாலோசித்து மற்றொரு வங்கி மூலம் நிலையான விகிதத்திற்கு மாற்றவும்.
- எந்தவொரு புதிய கடனும் உங்கள் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-யை தவறவிடச் செய்யும். ஏற்கனவே உள்ள கடனில் அதிக மாதாந்திர தவணை செலுத்தி இருந்தால், புதிய கடன் வாங்காமல் இருப்பது நல்லது.
- வீட்டுக் கடனில் கூடுதல் பணம் செலுத்துவதற்கான ஆதாரங்கள் உங்களிடம் இருந்தால், தயங்க வேண்டாம். முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு மாதாந்திரத்திற்குப் பதிலாக வாராந்திர அல்லது இரண்டு வாரக் கொடுப்பனவுகளைத் தேர்வுசெய்யலாம்.
- உங்கள் வீட்டுக் கடனில் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த, நீங்கள் விண்ட்ஃபால்ஸ், வரி திரும்பப்பெறுதல், பணிக்கான போனஸ் அல்லது எதிர்பாராத நிதி ஆதாயங்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு ஒதுக்கலாம். அதுமட்டுமின்றி, வீட்டுக் கடனைச் செலுத்துவதற்கு உங்கள் பரம்பரை அல்லது பரிசுகளையும் நீங்கள் செலுத்தலாம்.
- நல்ல பணப் பழக்கத்தை வளர்ப்பதற்கு இது ஒரு சிறந்த வழியாகும். நீங்கள் சம்பளம் பெறும் தேதியில் தானியங்கி வீட்டுக் கடன் செலுத்துதலை அமைக்கலாம். இது உங்கள் பணம் சரியான நேரத்தில் இருப்பதை உறுதி செய்யும், மேலும் நீங்கள் கடனளிப்பவரிடமிருந்து எந்த அபராதமும் செலுத்த மாட்டீர்கள்.
“தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற https://t.me/ietamil“
/indian-express-tamil/media/agency_attachments/33Ho9XHwZawzDekwDLnu.png)
Follow Us/tamil-ie/media/media_files/uploads/2023/04/how-to-reduce-home-loan-emi.png)