SBI News: ஷாக்… ஹவுசிங் லோன் இ.எம்.ஐ உயர்கிறது; எவ்வளவு தெரியுமா?

SBI has announced that it has increased its external benchmark lending rate (EBLR) on home loans by 50 basis points to 7.05 per cent: இந்தியாவின் மிகப்பெரிய பொதுத்துறை வங்கியான ஸ்டேட் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா (எஸ்பிஐ) வீட்டுக் கடன்களுக்கான வெளிப்புற பெஞ்ச்மார் க் கடன் விகிதத்தை (இபிஎல்ஆர்) 50 அடிப்படை புள்ளிகள் அதிகரித்து 7.05 சதவீதமாக உயர்த்தியுள்ளதாகவும், ரெப்போ-இணைக்கப்பட்ட கடன் விகிதம் (ஆர்எல்எல்ஆர் - RLLR ) 6.65 சதவீதம் மற்றும் சிஆர்பி என மாற்றியமைக்கப்படும் என்று கூறியுள்ளது. எஸ்பிஐயின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தின்படி, புதிய கட்டணங்கள் அடுத்த வாரம் ஜூன் 1 முதல் அமலுக்கு வர உள்ளது. எஸ்பிஐ-யின் ஈபிஎல்ஆர் (EBLR) உயர்வு, இந்த மாத தொடக்கத்தில் நடந்த ஆஃப் சுழற்சி நாணயக் கொள்கைக் குழு கூட்டத்தில் ரெப்போ விகிதங்களை 40 அடிப்படை புள்ளிகளால் உயர்த்த இந்திய ரிசர்வ் வங்கி முடிவெடுத்ததைத் தொடர்ந்து உயரவுள்ளது.

புதிய எஸ்பிஐ ரேட் உயர்வுகள், கடன் வழங்குபவரின் இணையதளத்தின் படி

ஈபிஎல்ஆர் (EBR) (ஜூன் 1 முதல் அமலுக்கு வரும்) 7.05 சதவீதம்; ஈபிஎல்ஆர் = 7.05 சதவீதம் + CRP

RLLR (ஜூன் 1 முதல்) 6.65 சதவீதம் + CRP ஆக இருக்கும்.

முன்னதாக, எஸ்பிஐ ஈபிஎல்ஆர் விகிதம் 6.65 சதவீதமாகவும், ஆர்எல்எல்ஆர் (RLLR) 6.25 சதவீதமாகவும் இருந்தது.

“வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் அடிப்படையிலான கடன் விகிதம் (EBLR) = வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் ரேட் (EBR) + கிரெடிட் ரிஸ்க் பிரீமியம் (CRP)”. வங்கிகள் வழங்கும் போது ஈபிஎல்ஆர் மற்றும் ஆர்எல்எல்ஆர்யை விட கிரெடிட் ரிஸ்க் பிரீமியத்தை (CRP) சேர்ப்பது வழக்கம். வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் கார் கடன்கள் உட்பட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஏதேனும் கடன்கள்." என்று எஸ்பிஐ தெரிவித்துள்ளது.

வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் கடன் விகிதம் அல்லது ஈபிஎல்ஆர் (EBLR) என்றால் என்ன?

எஸ்பிஐ இணையதளத்தின்படி, “ஈபிஎல்ஆர் என்பது வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க் கடன் விகிதத்தைக் குறிக்கிறது. 01.10.2019 முதல் அதன் மிதக்கும் வீத வீட்டுக் கடன்களை இணைக்க எஸ்பிஐ ரெப்போ விகிதத்தை வெளிப்புற அளவுகோலாக ஏற்றுக்கொண்டது." ஈபிஎல்ஆர் விகிதம் ரிசர்வ் வங்கியின் பெஞ்ச்மார்க் வட்டி விகிதத்துடன் மாறுபடுகிறது, மேலும் அதற்கு வெளியே மாறாமல் உள்ளது.

ஈபிஎல்ஆர் என்பது ஒரு புதிய வட்டி விகித மாதிரியாகும். இதன் மூலம் மிதக்கும் வீத வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் வெளிப்புற பெஞ்ச்மார்க்குடன் இணைக்கப்படும். மறுபுறம், ரெப்போ இணைக்கப்பட்ட கடன் விகிதம் (RLLR) இன் ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது மற்றும் தொடர்புடையது. இது வழக்கமான அடிப்படையில் சரிசெய்யப்படுகிறது. ரெப்போ விகிதம் உயர்த்தப்பட்டால் அல்லது குறைக்கப்பட்டவுடன் ஆர்எல்எல்ஆர் (RLLR) சரிசெய்யப்படும். இது வங்கிக்கு வங்கி மாறுபடும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

தற்போதுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் புதிய வட்டி விகிதத்தின் பலன்களைப் பெற முடியுமா?

"ஆம், மாற்றும் தேதியில் வழக்கமான கணக்கு நடத்தை கொண்ட மிதக்கும் வீத வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள், புதிய வட்டி விகிதக் கட்டமைப்பிற்கு மாற்றப்படலாம்" என்று எஸ்பிஐ இணையதளம் கூறியுள்ளது. மேலும், புதிய வட்டி விகிதங்களுக்கு மாறுவதற்கான கட்டணத்தை ஒரு முறை மாற்றினால் ரூ. 1000 என்றும் தெரிந்துள்ள எஸ்பிஐ, இதற்கு மேல், தொடர்புடைய வரிகள் பொருந்தும் என்றும் கூறியுள்ளது.

எஸ்பிஐ எம்சிஎல்ஆர் விகிதம் உயர்வு

ஸ்டேட் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா இந்த மாத தொடக்கத்தில் அதன் குறுக கடன் விகிதத்தை (எம்சிஎல்ஆர் - MCLR) 10 அடிப்படைப் புள்ளிகளால் காலப்பகுதி முழுவதும் அதிகரித்தது. புதிய கட்டணங்கள் மே 15, ஞாயிற்றுக்கிழமை முதல் அமலுக்கு வந்துள்ளது. கடந்த ஒரு மாதத்தில் பொதுக் கடன் வழங்கும் இரண்டாவது வட்டி உயர்வு இதுவாகும். எம்சிஎல்ஆர் என்பது வங்கிகள் அதன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு கடன் வழங்க அனுமதிக்கப்படும் குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதமாகும்.

தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற https://t.me/ietamil