ஓ.எம்.ஆர், ஜி.எஸ்.டி, போளூர், பூந்தமல்லி… வீடுகள் விற்பனையில் 58% எகிறிய தென்சென்னை!

Chennai records rise in sale of residential units Tamil News: தமிழகத்தின் தலைநகரான சென்னையில் வீடுகள் விற்பனை இந்தாண்டின் (2022 ஆம் ஆண்டின்) முதல் பாதியில் (ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YoY)) 21% வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது.

இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் குறித்து நைட் ஃபிராங்க் இந்தியா நிறுவனம் சேகரித்து வெளியிட்டுள்ள சமீபத்திய அறிக்கையில், சென்னையில் H1 2022 (ஜனவரி - ஜூன் 2022), 2021 ஆம் ஆண்டின் இதே காலப்பகுதியில் விற்பனை செய்யப்பட்ட 5,751 வீடுகளுடன் ஒப்பிடுகையில், 2022 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் 6,951 வீடுகள் விற்பனையாகியுள்ளதாக பதிவு செய்துள்ளது. புதிய வீடுகள் தொடக்கத்தில் 40% அதிகரித்து 7,570 வீடுகளாக இருந்ததாகவும், அது 2021 இன் முதல் பாதியில் 5,424 வீடுகளில் இருந்து 2022 இன் பாதி 21% வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது என்றும் தெரிவித்துள்ளது.

2022 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் பதிவு செய்யப்பட்ட விற்பனையில் 58% தென் சென்னை ஆகும். ஓஎம்ஆர் மற்றும் ஜிஎஸ்டி சாலையை ஒட்டிய தெற்கு மைக்ரோ மார்க்கெட் இடங்கள் வாங்குபவர்களின் ஆர்வத்தைத் தொடர்ந்து பெற்றன. அதைத் தொடர்ந்து போரூர், வளசரவாக்கம் மற்றும் பூந்தமல்லி போன்ற மலிவு இடங்களும் அதிகமாக வாங்கப்பட்டுள்ளது.

இது தொடர்பாக பேசியுள்ள நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் தமிழ்நாடு மற்றும் கேரளாவின் மூத்த இயக்குனர் ஸ்ரீனிவாஸ் அனிகிபட்டி, சென்னை வீடுகள் விற்பனை மற்றும் தேவைக்கு இடையே சமநிலைப்படுத்தும் செயலாக உள்ளது. விலை உணர்திறன் சந்தையாக இருந்தாலும், பரந்த அளவில் நிலையான மதிப்புகளுடன், கடந்த 24 மாதங்களில் விற்பனை அளவுகள் பராமரிக்கப்பட்டன.

இருப்பினும், தொற்றுநோய் தொடங்கிய பின்னர் விலைகள் குறிப்பிடத்தக்க சரிவைக் கண்டன. இது வீடுகள் விற்பனையில் வளர்ச்சியைத் தூண்டியது. சந்தைகள் மேல்நோக்கித் திரும்பும்போது, ​​வலுவான தேவை மற்றும் அதிகரித்து வரும் உள்ளீட்டுச் செலவுகளின் ஒருங்கிணைந்த விளைவு என விலைகள் உயர்வதைக் காண்கிறோம். முன்னோக்கிச் செல்லும்போது, ​​மறைந்திருக்கும் தேவை இருப்பதை நாங்கள் உறுதியாக நம்பும்போது, ​​கோரிக்கை தொடர்ந்து இருக்க மதிப்புகள் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வரம்பிற்குள் இருக்க வேண்டும்." என்று கூறியுள்ளார்.

2022 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில், அலுவலகப் பரிவர்த்தனை அளவுகள் 2.2 மில்லியன் சதுர அடியில் 80% அதிகரித்தது. அதே காலகட்டத்தில் 3.0 மில்லியன் சதுர அடி புதிய இடங்கள் கட்டி முடிக்கப்பட்ட புதிய அலுவலக நிறைவுகள் ஆண்டுக்கு 272% வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்தன. பரிவர்த்தனை செய்யப்பட்ட இடத்தின் 29% உரிமையைக் கோரும் மிகவும் சுறுசுறுப்பான துறையாக ஐடி இருந்தது. இதைத் தொடர்ந்து BFSI ஆனது 2021 ஆம் ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தில் அதன் முந்தைய 6% இலிருந்து 2022 இன் முதல் பாதியில் 23% ஆக உயர்ந்துள்ளது.

“2022 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் தொற்றுநோயின் மூன்றாவது அலை இருந்தபோதிலும், அலுவலகங்கள் மீண்டும் திறக்கப்பட்டதால் சென்னையின் வணிகச் சந்தை வலுவாக இருந்தது, இதன் விளைவாக பரிவர்த்தனை நடவடிக்கைகள் அதிகரித்தன. நகரமானது அலுவலகச் சந்தையில் ஒரு தொடர்ச்சியான உயர்வைக் காணும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கிறோம், அதன் உள்ளார்ந்த செலவு மற்றும் உயர் தரமான அலுவலக இடத்தின் அடிப்படையில்," என்று அவர் மேலும் கூறியுள்ளார்.

தமிழ்இந்தியன்எக்ஸ்பிரஸின்அனைத்துசெய்திகளையும்உடனுக்குடன்டெலிகிராம்ஆப்பில்பெறhttps://t.me/ietamil