சட்டவிரோதமாக இடிக்கப்படும் வீடுகள்: சட்டம் கூறுவது என்ன?

குற்றஞ்சாட்டப்பட்ட நபர்களின் வீடுகள் அதிகாரிகளால் இடிக்கப்பட்டதற்கு எதிராக தொடரப்பட்ட வழக்கில், உச்சநீதிமன்றம் பல்வேறு வழிகாட்டு நெறிமுறைகளை கூறியுள்ளது.

ஆங்கிலத்தில் படிக்க: SC issues guidelines to curb illegal demolitions: what it said, what do state laws say?

இடிப்புகள் குறித்த உச்சநீதிமன்ற வழிகாட்டுதல்கள் என்ன?

இந்த வழிகாட்டுதல்களில் குத்தகைதாரர்கள் உத்தரவை சவால் செய்ய அல்லது வெளியேற்றப்படுவதற்கு முன் அவர்களின் விவகாரங்களைப் பார்க்க கட்டாயமாக 15 நாள் நோட்டீஸ் வழங்கப்பட வேண்டும். அத்துடன் இடிப்புக்கான காரணங்கள் மற்றும் நடவடிக்கையை சவால் செய்ய விசாரணை தேதி ஆகியவற்றைக் குறிப்பிட வேண்டும். இந்த வழிகாட்டுதல்களை மீறுவது அவமதிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு வழிவகுக்கும் என்றும், இழப்பீட்டுடன், இடிப்புக்கு உத்தரவிடும் அதிகாரிகள் சொத்தை மீட்டெடுக்கும் தொகையை அவர்களே செலுத்துமாறு கேட்கலாம் என்றும் நீதிமன்றம் கூறுகிறது.

ராஜஸ்தான் மற்றும் மத்திய பிரதேசத்தில் மாநில அரசுகள் வீடுகளை இடித்ததை எதிர்த்து தொடரப்பட்ட மனுக்களை நீதிமன்றம் விசாரித்தது. இரண்டு நிகழ்வுகளிலும், முஸ்லிம் குத்தகைதாரர்கள் வகுப்புவாத பதட்டங்களைத் தூண்டும் குற்றங்களைச் செய்ததாகக் கூறப்பட்டதை அடுத்து இடிப்புகள் நடந்தன.

2022 ஆம் ஆண்டு டெல்லியில் ஜஹாங்கிர்புரியில் மேற்கொள்ளப்பட்ட இடிப்புகளை எதிர்த்து ஜமியத்-உலமா-இ-ஹிந்த் தாக்கல் செய்த மனுவுடன் விண்ணப்பங்கள் குறிக்கப்பட்டன. அதன்பிறகு, மற்ற மாநிலங்களிலும் இடிப்பு நடவடிக்கையை எதிர்த்து மனுக்கள் தாக்கல் செய்யப்பட்டன.

ராஜஸ்தான்

ஆகஸ்ட் 17 அன்று, உதய்பூர் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன், வன நிலத்தை "ஆக்கிரமித்ததாக" கூறப்படும் ஒரு குடியிருப்பாளரின் வீட்டை இடித்தது.

குத்தகைதாரரின் 16 வயது மகன், வேறொரு சமூகத்தைச் சேர்ந்த தனது வகுப்புத் தோழரை கத்தியால் குத்தியதாகக் கூறி கைது செய்யப்பட்டதை அடுத்து, நகரத்தில் வகுப்புவாத பதட்டங்களுக்கு வழிவகுத்தது.

அதற்கு முன்தினம் இரவு, உதய்பூர் மாநகராட்சி மற்றும் உதய்பூர் மேற்கு மண்டல வன அலுவலர் மூலம், வீடு, வன நிலத்தை சட்டவிரோதமாக ஆக்கிரமித்துள்ளதாக, நோட்டீஸ் வழங்கப்பட்டது.

ராஜஸ்தான் நகராட்சிகள் சட்டம், 2009 பிரிவு 245, "பொது நிலத்தை ஆக்கிரமிக்கும் எவருக்கும் மூன்று ஆண்டுகள் வரை சிறைத்தண்டனை மற்றும் ரூ 50,000 வரை அபராதம் விதிக்கப்படும்" எனக் கூறுகிறது

குடிமை அமைப்பு அத்தகைய சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்யலாம். எனினும், பிரிவு 245(10) இன் கீழ், குற்றம் சாட்டப்பட்ட நபருக்கு முதலில் சொத்து பறிமுதல் செய்யப்படும் காரணத்துடன் எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்பட வேண்டும். மேலும், நோட்டீஸில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள "அத்தகைய நியாயமான நேரத்திற்குள்" எழுத்துப்பூர்வ பிரதிநிதித்துவத்தை வழங்க குற்றவாளிக்கு வாய்ப்பு வழங்கப்பட வேண்டும். 

மேலும், ராஜஸ்தான் வனச் சட்டம், 1953 இன் பிரிவு 91 இன் கீழ், ஒரு தாசில்தார் மட்டுமே "அத்துமீறுதலை" அகற்றுவதற்கான உத்தரவை அனுப்ப முடியும் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட நிலம் சட்டவிரோதமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டிருந்தால் அதைக் கைப்பற்ற உத்தரவிட முடியும்.

மத்திய பிரதேசம்

ஜூன் மாதம், ஒரு உள்ளூர் கோவில் வளாகத்தில் "மாட்டின்" துண்டிக்கப்பட்ட தலையை அவரது மகன் வைத்ததாக குற்றம் சாட்டப்பட்டதை அடுத்து, ஒரு தொழிலாளியின் மூதாதையர் வீடு மாவட்ட நிர்வாகத்தால் இடிக்கப்பட்டது.

ஜூன் 14 அன்று விண்ணப்பதாரரின் மகனுக்கு எதிராக எஃப்.ஐ.ஆர் பதிவு செய்த காவல்துறை, அதே நாளில் அவரது வீட்டின் ஒரு பகுதியை நோட்டீஸ் கொடுக்காமல் இடித்தது.

மத்தியப் பிரதேச முனிசிபாலிட்டிகள் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 187 இன் கீழ், கவுன்சிலின் அனுமதியின்றி கட்டிடம் கட்டப்பட்டாலோ அல்லது மாற்றப்பட்டாலோ, நகராட்சி கவுன்சில் அதை "அகற்றலாம்".

இருப்பினும், போதுமான காரணத்தைக் கூற உரிமையாளருக்கு முதலில் நோட்டீஸ் வழங்கப்பட வேண்டும் என்று சட்டம் கூறுகிறது. நோட்டீசுக்கு பதிலளிக்கும் வகையில் உரிமையாளர் "போதுமான காரணத்தைக் கூற தவறினால்" மட்டுமே கட்டிடத்தை இடிக்க முடியும்.

உத்தர பிரதேசம்

ஜூன் 2022 இல், ஜமியத்-உலமா-இ-ஹிந்த் இயக்கம், ஒரு தொலைக்காட்சி நிகழ்ச்சியின் போது நபிகள் நாயகத்தைப் பற்றி அப்போதைய பாஜக தலைவர் நுபுர் ஷர்மா தெரிவித்த சில கருத்துக்களைத் தொடர்ந்து வன்முறைப் போராட்டங்களுக்குப் பிறகு உத்தரப் பிரதேசத்தில் மேற்கொள்ளப்பட்ட இடிப்புகளை எதிர்த்து உச்ச நீதிமன்றத்தை அணுகியது.

உத்தரப் பிரதேசத்தில் இடிப்புக்கள் அம்மாநிலத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டுச் சட்டம், 1973 இன் கீழ் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. சட்டத்தின் 27வது பிரிவு ("கட்டிடத்தை இடிக்கும் உத்தரவு") உ.பி.யின் துணைத் தலைவரின் அனுமதியின்றி நிலம் உருவாக்கப்பட்ட வழக்குகளைக் கையாள்கிறது.  இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அகற்றுவதற்கான உத்தரவு உரிமையாளருக்கு அனுப்பப்படும் மற்றும் நோட்டீஸ் வழங்கப்பட்ட நாளிலிருந்து "பதினைந்து நாட்களுக்குக் குறையாத மற்றும் நாற்பது நாட்களுக்கு மேல்"  இடிப்பு நடவடிக்கை மேற்கொள்ளப்படும்.

இந்த உத்தரவுக்கு எதிராக உரிமையாளர், மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் தலைவரிடம் மேல்முறையீடு செய்யலாம், அவர் மேல்முறையீட்டை அனுமதிக்கலாம் அல்லது தள்ளுபடி செய்யலாம். பிரிவு 27(4) இன் படி, இந்த முடிவு "இறுதியானது மற்றும் எந்த நீதிமன்றத்திலும் விசாரிக்கப்படாது".

டெல்லி

ஏப்ரல் 2022 இல் டெல்லியின் ஜஹாங்கிர்புரியில் நடந்த வகுப்புவாத வன்முறையைத் தொடர்ந்து உச்ச நீதிமன்றத்தில் அசல் நடவடிக்கைகள் தொடங்கியது. ஏப்ரல் 16 அன்று நடைபெற்ற அனுமன் ஜெயந்திக்கான ஊர்வலம் அப்பகுதியில் வகுப்புவாத பதட்டத்தைத் தூண்டியது, கல் வீச்சு மற்றும் வன்முறைக்கு வழிவகுத்தது.

ஏப்ரல் 20 அன்று, வடக்கு தில்லி முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் இப்பகுதியில் "சட்டவிரோத ஆக்கிரமிப்புகளை" அகற்றுவதற்கான இடிப்பு நடவடிக்கையை தொடங்கியது. அதே நாளில், ஜமியத்-உலமா-இ-ஹிந்த் இடிப்பு நடவடிக்கைக்கு தடை கோரி மனு தாக்கல் செய்தது, அதற்கு உச்சநீதிமன்றம் அனுமதி வழங்கியது.

விசாரணையின் போது, ​​சொலிசிட்டர் ஜெனரல் துஷார் மேத்தா டெல்லி முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் சட்டம், 1957 பற்றி குறிப்பிட்டார். சட்டத்தின் 321 மற்றும் 322 பிரிவுகளின் கீழ், "அனுமதியின்றி வைக்கப்பட்ட கடை, நாற்காலி, பெஞ்ச், பெட்டி, ஏணி, மணி அல்லது வேறு எந்த ஒரு பொருளாக இருந்தாலும்" அவற்றை முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் கமிஷனர் அறிவிப்பு இல்லாமல் அகற்றலாம் என வாதிடப்பட்டது.

பிரிவு 343 இன் கீழ், அனுமதியின்றி கட்டிடம் கட்டப்பட்டாலோ அல்லது DMC சட்டத்தின் விதிகளை மீறும் பணிகள் தொடங்கப்பட்டாலோ அவற்றை இடிக்க ஆணையர் உத்தரவிடலாம். சம்பந்தப்பட்ட பணி, 5-15 நாட்களுக்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும் என்று ஆணையர் அறிவுறுத்தலாம்.

எவ்வாறாயினும், இடிப்பு உத்தரவை ஏன் பிறப்பிக்கக்கூடாது என்பதைக் கூற ஆணையர் தனிநபருக்கு "நியாயமான வாய்ப்பை" வழங்க வேண்டும். DMC சட்டத்தின் கீழ் நிறுவப்பட்ட மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பாயத்திலும் இடிப்பு உத்தரவை எதிர்த்து மேல்முறையீடு செய்யலாம்.

ஹரியானா

ஆகஸ்ட் 2023 இல் பிரஜ்மண்டல் ஜலாபிஷேக் யாத்திரையின் போது முஸ்லிம்கள் பெரும்பான்மையாக உள்ள ஹரியானாவின் நூஹ் மாவட்டத்தில் வகுப்புவாத வன்முறை வெடித்த சில நாட்களுக்குப் பிறகு, மாநில அதிகாரிகள் 443 கட்டிடங்களை இடித்துள்ளனர். பஞ்சாப் & ஹரியானா உயர்நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பிரமாணப் பத்திரத்தில், இடிபாடுகளால் 354 பேர் பாதிக்கப்பட்டுள்ளதாகவும், அவர்களில் 283 பேர் முஸ்லிம்கள் என்றும், மீதமுள்ளவர்கள் இந்துக்கள் என்றும் மாவட்ட நிர்வாகம் தெரிவித்துள்ளது.

ஹரியானா முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் சட்டம், 1994 இன் பிரிவு 261 ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இந்த விதிமுறை DMC சட்டத்தின் பிரிவு 343 உடன் பல ஒற்றுமைகளைப் பகிர்ந்து கொள்கிறது. ஆனால் தனிநபர் கட்டிட இடிப்புக்கான வேலை தொடங்குவதற்கு குறைவான நேரமே உள்ளது. குறிப்பாக, மூன்று நாட்கள் மட்டுமே உள்ளதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இதை எதிர்த்து கட்டட உரிமையாளர்கள், அதிகார வரம்பில் உள்ள மாவட்ட நீதிபதியிடம் இடிப்பு உத்தரவை மேல்முறையீடு செய்யலாம்.

இவ்வாறு மாநில அரசின் விதிமுறைகள் பல சட்டங்களை உள்ளடக்கியுள்ளது.

“தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற https://t.me/ietamil“