கோயம்பேடு காய்கறிச் சந்தை கடைகள் திருமழிசைக்கு மாற்றம்? விரிவாக்க திட்டம் தயார்

சென்னை பெருநகர வளர்ச்சி ஆணையத்தால் (சிஎம்டிஏ) நியமிக்கப்பட்ட உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான குஷ்மேன் மற்றும் வேக்ஃபீல்ட், 'கோயம்பேடு மொத்த சந்தை வளாகத்தை மறுவடிவமைப்பு செய்தல் குறித்த சாத்தியக்கூறு அறிக்கையைத் தயாரிக்க, சந்தையை ஓரளவு மாற்ற பரிந்துரைத்து உள்ளது.

மேலும், சந்தையில் உள்ள பெரும்பாலான கடைகள் வியாபாரிகளுக்குச் சொந்தமானவை என்பதால், அவற்றை திருமழிசை சந்தைக்கு மாற்றுவதற்கு இழப்பீடு வழங்குவது குறித்து அரசு ஆலோசித்து வருகிறது.

வணிகர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கவும், திருமழிசையில் உள்ள புதிய இடத்திற்கு தானாக முன்வந்து செல்ல அவர்களை ஊக்குவிக்கவும் ஆலோசகர் ஒரு திட்டத்தைக் கொண்டு வர வேண்டும் என்று அரசாங்கம் விரும்புகிறது.

இந்தத் திட்டத்தின்படி, 35% நிலப்பரப்பு அல்லது 29.75 ஏக்கர் திறந்தவெளிகள், பூங்காக்கள், தோட்டங்கள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் சாலைகள் அமைக்க ஒதுக்கப்படும்.
30 முதல் 50 ஏக்கரில் வணிக வளாகங்கள் கட்டப்படும், மீதமுள்ள நிலம் எதிர்கால வளர்ச்சிக்காக தக்கவைக்கப்படும்.

மேலும், 85 ஏக்கர் மொத்த சந்தை வளாகத்தை அலுவலக இடங்கள், சில்லறை வணிக வளாகம், பல்நோக்கு விளையாட்டு வசதி மற்றும் ஐந்து நட்சத்திர ஹோட்டல் அமைப்பதற்கான வணிக மையமாக மாற்ற CMDA திட்டமிட்டுள்ளது.

சிஎம்டிஏவால் பராமரிக்கப்படும் சந்தை, வசதியைப் பராமரிப்பதற்கு வெறும் 2% மொத்த வரம்பைப் பெறுகிறது என்று அதிகாரப்பூர்வ வட்டாரங்கள் தெரிவித்தன. சந்தை ஆண்டுக்கு சராசரியாக 12 கோடி ரூபாய் வருவாய் ஈட்டுகிறது. ஆண்டு செலவு ரூ.11.70 கோடியில் ஆண்டுக்கு வெறும் ரூ.30 லட்சமே லாபம் கிடைக்கிறது எனவும் கூறப்படுகிறது.

“தமிழ் இந்தியன் எக்ஸ்பிரஸின் அனைத்து செய்திகளையும் உடனுக்குடன் டெலிகிராம் ஆப்பில் பெற https://t.me/ietamil“